Pięknie położona działka budowlana w Laskach (gmina Izabelin) w otoczeniu lasów Puszczy Kampinoskiej.
Działka o powierzchni 1350m2 znajduje się na terenach oznaczonych symbolem ME (zabudowa mieszkaniowa ekstensywna) w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. W odległości zaledwie kilku minut od przyszłego domu znajdują się liczne szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe, w tym wyjątkowo urokliwe Motylowe Łąki oraz ścieżka dydaktyczna Opaleń.
Komfort mieszkania w tym miejscu podnosi dostęp do wszystkich mediów oraz szybka i łatwa komunikacja z Warszawą. W Laskach oraz Izabelinie znajduje się też całe potrzebne do życia zaplecze i infrastruktura - przedszkole, szkoła, sklepy, gastronomia, poczta, apteka i inne
Nieruchomość dobrze skomunikowana: położona przy drodze gminnej z dobrym dojazdem d0 łączącej z Warszawą ul. 3 Maja; w odległości około 750 m znajduje się przystanek linii 210, 97, N58 zapewniających bezpośrednie połączenie z Warszawą (Bemowo, Bielany) oraz ze stacją metra Młociny
Podsumowując - jest to działka idealna dla osób poszukujących spokoju, otoczenia przyrody oraz szybkiego dojazdu do Warszawy, a tym samym ceniących przestrzeń i czas na łonie natury.

Główne atuty nieruchomości
- bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej, 10 minut od ścieżki dydaktycznej Opaleń i kładki "Motylowe Łąki"
- dostępne wszystkie media
- powierzchnia 1350 m2 zapewniająca komfort i prywatność
- niska zabudowa, sąsiedztwo domów jednorodzinnych

- PARAMETRY-
- Wjazd drogą prywatną utwardzoną.
- Wjazd na działkę od północnego wschodu.
- Powierzchnia: 1350 m²
- Wymiary: 23m x 64,5m x 19m x 65m

- MEDIA -
- sieć gazowa - w drodze,
- sieć elektroenergetyczna - na działce,
- sieć wodociągowa w drodze,
- sieć kanalizacyjna na działce,
dodatkowo na działce własne ujęcie wody

- STAN PRAWNY-
- własność, Księga Wieczysta bez obciążeń

- LOKALIZACJA -
W odległości:
- 750 m przystanek autobusowy Laki Pocztowa (bezpośredni dojazd do Warszawy - stacja Metro Młociny ),
- 500m sklep ogólnospożywczy
- 500m restauracja
- 850 m gminne przedszkole,
- 3,3 km szkoła podstawowa w Izabelinie
- odległość do Stacji Metro Młociny - 15 minut samochodem, 30 minut autobusem

-sklepy i markety Żabka, Top Market, Netto, Biedronka
W promieniu 3 km znajduje się:
-sklepy i markety Żabka, Top Market, Netto, Biedronka
- Urząd Gminy, poczta,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Izabelin nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej zagrodowej oznaczonej jako ME.
Dla terenów oznaczonych tym symbolem ustala się:

Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej
1. Pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną przeznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem ME.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
1) Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formach: wolnostojącej i bliźniaczej - na jednej działce jeden budynek o jednym mieszkaniu
2) Pod nowotworzoną zabudowę mieszkaniową na terenach oznaczonych symbolem ME pian wyznacza działki o powierzchni minimum 1200 m², przy czym adaptuje się istniejące działki o powierzchni ok. 1000 m² (+-10%).
3) Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 80% jej powierzchni.
4) Ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy mieszkaniowej - do 10,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego.
5) Ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy usługowej do 4 m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego. Nie dopuszcza się podpiwniczania budynków usługowych.
7) Dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych wbudowanych lub usług oświaty, zdrowia, turystyki lub gastronomii w formie budynków wolnostojących.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty.

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.
Fotografia nieruchomości
Opieka najmu
Skup mieszkań
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )