Wynajmij Idealne Miejsce dla Twojego Biznesu i Życia w Laskach!
Szukasz strategicznej lokalizacji dla swojego biznesu lub komfortowego miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę w samym sercu Lasek!
Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość położoną przy głównej ulicy 3 Maja w Laskach, gmina Izabelin. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie widoczność i dostępność, a także dla tych, którzy pragną połączyć życie prywatne z zawodowym w jednym miejscu.

Co oferuje nieruchomość?
Budynek składa się z dwóch niezależnych części:
Parter Lokal Usługowy z Witryną: Przestronny lokal z dużą witryną wychodzącą na główną ulicę, zapewniającą doskonałą ekspozycję dla Twojej firmy. Idealny pod sklep, biuro, salon urody, gabinet czy inną działalność usługową.
Pierwsze Piętro Lokal Mieszkalny: Komfortowe mieszkanie, które może stanowić Twoje prywatne zaplecze lub zostać zaadaptowane na dodatkowe biura czy pracownie.

Elastyczne opcje wynajmu:
Dostosuj ofertę do swoich potrzeb! Możesz wynająć:
Całość (Parter i Piętro): Dwa poziomy w atrakcyjnej cenie 8000 zł netto miesięcznie. To doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy chcą połączyć prowadzenie firmy z zamieszkaniem lub potrzebują dużej przestrzeni na rozwijający się biznes.
Sam Lokal Usługowy (Parter): Wyłącznie parter z witryną, idealny do stworzenia własnego punktu usługowego, w cenie 3600 zł netto miesięcznie.

Doskonała lokalizacja wszystko w zasięgu ręki!
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy z pełną infrastrukturą. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz:
Sklep spożywczy codzienne zakupy bez problemu.
Apteka zawsze pod ręką.
Bankomat i paczkomat wygoda na co dzień.
Restauracja Michela Morana Mamaison na biznesowe spotkania lub relaksujące obiady.
Przedszkole udogodnienie dla rodzin.
Kościół w pobliżu.
Klub sportowy dla aktywnych.

Warunki najmu:
Kaucja: dwumiesięczna.
Okres najmu: minimum dwa lata.
Wcześniejsze wypowiedzenie: wiąże się z opłatą w wysokości kaucji.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zainwestuj w swoją przyszłość i rozwiń swój biznes w prestiżowej lokalizacji.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!

-

Parametry z projektu

Powierzchnia
Powierzchnia zabudowy 115,1 m²
Pow. użytkowa całkowita 151,8 m²
Pow. użytkowa mieszkalna bez garażu 85,0 m²
Powierzchnia garażu 20,8 m²
Lokal usługowy pow. użytkowa 46,0 m²
Pow. całkowita lokalu użytkowego 54,0 m²

ŚCIANA betonowa d = 0,10 m Współczynniki przewodzenia ciepła (λ): λ = 1,05 λ = 1,4 λ = 0,033 λ = 1,7 λ = 0,045 λ = 0,06 λ = 0,15 λ = 0,10 λ = 0,07 λ = 0,056 Obliczenia U: U = 0,015 / 1,05 = 0,014 [W/m²K] U = 0,06 / 1,4 = 0,043 [W/m²K] U = 0,10 / 0,033 = 3,03 [W/m²K] U = 0,07 / 1,7 = 0,041 [W/m²K] U = 0,10 / 0,045 = 0,056 [W/m²K] U = R1 + R2 + R3 + R4 + Rsi + Rse = 3,353 + 0,21 = 3,563 [m²K/W] Umax w I strefie = 0,50 W/m²K
U wyliczone = 0,246 W/m²K < Umax

Instalacje wewnętrzne budynku
Elektryczna: Instalacja w ścianie ogrodzenia.
Dwie rozdzielnie jedna w części usługowej, druga na klatce schodowej części mieszkalnej.
Instalacja trójfazowa.
Szczegóły: część dot. instalacji elektroenergetycznych.
Wodociągowa: Podłączona do sieci w ul. 3 Maja. Zawór główny i liczniki w garażu.
Szczegóły: część instalacje sanitarne.
Kanalizacyjna: Odprowadzenie ścieków do kanalizacji w ul. 3 Maja.
Szczegóły: instalacje sanitarne.
Gazowa i centralne ogrzewanie: Zasilanie dla części usługowej i mieszkalnej dwa kotły gazowe po 14 kW każdy.
Gazomierz w szafce od strony północnej. Instalacja z rur stalowych do kotłowni i kuchni.
Szczegóły: instalacje sanitarne.
Wentylacja grawitacyjna: Kanały 12 18 cm i rury Ø15 cm.
Dodatkowo wentylator w aneksie kuchennym i toalecie dla niepełnosprawnych uruchamiany przy zapaleniu światła lub osobnym włącznikiem.
Wskaźniki techniczne budynku: Rodzaj powierzchni

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.
Fotografia nieruchomości
Opieka najmu
Skup mieszkań
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )